租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那该租赁合同又是如何书写的呢,小编在下方给大家带来了最新液压升降台租赁合同范本以及签订该类合同的注意事项,供大家参考参考。

 最新液压升降台租赁合同范本【标准版】

  承租方: _________________有限公司(以下简称甲方)

  法定代表人:_____________________

  统一社会信用代码:_______________

  通讯地址:_______________________

  联系方式:_______________________

  出租方:__________________有限公司(以下简称乙方)

  法定代表人:_____________________

  统一社会信用代码:_______________

  通讯地址:_______________________

  联系方式:_______________________

  银行户头:_______________________

  银行卡号: _______________________

  签订地点:_______________________

  签定日期:______年_____月_____日

  根据《中华人民共和国合同法》,按照平等互利、自愿的原则,经双方协商一致,就液压升降台租赁有关事项达成协议,签定本合同,双方愿共同遵守、履行:

  风险告知:承租方在签订本设备租赁合同之前应核实液压升降台设备是否为出租方所有,是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题),出租方是否对该设备有实质处置权,租赁物上是否存在权利瑕疵等,否则该合同无效。

  一、 合同标的约定

  自________年__________月__________日起,至__________年______月________日止,甲方因施工需要,承租乙方下列设备,双方约定租金每月(大写):______________________元(¥:________);每月按30天计算,租期不足一个整月的,按实际天数计算,每天租金按月租金除以30计算。

  风险告知:租金的交付方式、交付期限由双方自行约定,承租一方应当遵守约定,按期足额支付。出租方可以在合同中约定逾期支付的违约金,承租方多次拒不支付的,出租方有权单方面提前终止租赁合同,自出租人提出之日起终止。

  设备名称型号数量约定租金设备状况:详见设备明细表。

  二、双方的权利和义务

  1、甲方按期付给乙方租金,对液压升降台有监督使用权,在符合合同约定或国家规定的情况下,乙方必须服从甲方人员管理、听从安排和调配,积极配合甲方施工需要;如因不听从甲方人员调遣,造成甲方误工或引发质量问题,乙方应承担相应责任;

  2、甲方只负责乙方液压升降台的保养费用,其他各种费用由乙方自己承担;

  3、因甲方施工人员指挥不当或者其他原因造成的安全事故,由甲方承担安全责任;因乙方人员操作不当、粗心大意或者其他原因造成安全事故,由乙方承担安全事故的责任;

  4、乙方必须保证液压升降台性能良好,并配备足够的、具有相应操作资质证书的操作人员操作液压升降台;甲方负责安排乙方人员的食宿,生活用品自备;

  5、乙方液压升降台收工时必须停放在甲方指定位置,甲方负责乙方液压升降台的停车安全,承担液压升降台被偷盗的责任;

  6、合同存续期间,甲方无权把液压升降台设备转租第三方;乙方也不得把液压升降台设备另租第三方;

  7、甲方根据工程进展和需要,有权决定液压升降台租赁期限、终止或续签本本合同,但必须提前三天通知对方;

  8、工程结束、租赁期满,结清租赁费用前,乙方应向甲方提供国家正规税务发票或由甲方代扣税金。

  三、运输方式及费用承担

  液压升降台进场时,甲方支付乙方单程进场运费______________元,退场费用由乙方自己负担。

  四、其他约定事项

  1、乙方应充分利用雨天或工程施工间隙维修、保养液压升降台。设备的正常维修正常时间,每月累计不超过__________天(含________天),甲方照付租金,超过____________天,甲方不再承担维修时间的台班费用,因耽误时间而引发的液压升降台费用,从乙方租金中扣除;

  2、连续下雨________天(含______天),计液压升降台租赁费;超出______天,不能正常使用液压升降台的,不再计算租赁费用,从当月租赁费用中扣除;

  3、每天应扣除的租金按月租金除以30天除计算;

  4、其他事项:______________________________________________

  第十二条 违约责任

  1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付液压升降台租费时,出租方设备将延迟进场并停机。

  2.未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

  3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时,出租方有权采取下列措施:

  (1)要求承租方及时付清租费和其他费用,并要求承租方赔偿出租方的损失。

  (2)终止本合同,收回租赁设备,并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

  六、合同生效方式

  此合同一式二份,当事人双方各执一份,其他未尽事宜,双方应凭着协商的原则在国家法律、法规框架内处理。此合同双方签字认可后生效。

  承租方(公章):__________________ 出租方(公章):__________________

  法定代表人(签章):_____________ 法定代表人(签章):_____________

  ________年______月______日 ________年______月______日

  签订液压升降台租赁合同的注意事项

  一、设备情况

  1、当事人一定要认真填写租赁设备概况。设备情况主要是约定租赁的标的物及其范围。

  2、在租赁合同中,出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格,以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。

  3、我这里特别强调要在合同中规定,出租方保证提供的租赁设备经特种设备检测中心和市建委检验合格,技术性能良好。建筑设备尤其其中设备的从业人员都清楚设备检验的作用。

  二、关于设备的交付

  1、明确约定交付时间和地点,严格履行交付手续对当事人有非常重要的意义。因此,当事人一定要明确约定设备交付的时间和地点,并明确交付的程序。

  2、另外,合同签订后可能情况有所变化需要对交付时间地点作出变更,这是可以的,

  三、关于设备的维修费用

  在租赁期间设备由于发生故障而需要的维修费用,应有哪方进行负责,这种事情在租赁里面是很常见的,需要双方共同协商达成共识,以免由于考虑不周而出现纠纷。

  四、停工损失

  如果在租赁期间设备因故障造成的停工等损失,有哪一方来负责承担,这种事情也是有必要在签订合同的时候讲清楚的。

  五、转移工地施工

  设备租赁期间如果涉及到乙方如需转移工地施工,必须征得甲方得书面同意,这些规定在签订合同的时候甲乙双方都是要考虑写进合同里面的。以免出现这样的情况引起纠纷。但应在合同中作出明确的约定,以免造成不必要的损失。